泰丽森科技-产品展示-物业管理软件房地产软件建筑施工管理软件

产品说明

功能模块:
1, 房源管理
1.1房源管理：包括房源新增、修改、删除，房源图片、招帖打印，房源签约等页面。
1.2房源查询：可按全部、出租、出售分类查找及自定义快速查找房源。按城区、片区、景观/标志物、用途、户型、装修评估、面积范围、价格范围、跟进日期、委托日期、朝向、来源等条件组合查找房源。
1.3分项说明：分项显示房源详情、楼盘字典、跟进、自动匹配客源、修改日志记录。
1.4其它功能：房源列表排序、业主与房源信息保密、钥匙编号自动生成、跟进提醒。
2, 客源管理
2.1客源管理：包括客源新增、修改、删除页面。
2.2客源查询：可按全部、求租、求构分类快速查找。按需求城区、片区、志物、类型、户型、装修评估、面积范围、价格范围、跟进日期、委托日期、朝向、来源等条件组合查找客源。
2.3分项说明：分项显示客源资料、自动匹配房源，历史修改记录相应。
2.4其它功能：客源列表排序、客源信息保密、跟进提醒、黑名单。

3, 成交/收租
3.1成交记录
3.1.1成交记录：记录签约后的业主信息、客户信息、房源详情、签约价格、佣金、签约日期等信息。
3.1.2成交查询：按全部、已租、已购分类查询。也可按签约编号、签约日期等条件查询。
3.1.3分项说明：分项显示记录房源/客源签约后的签约资料、房源资料。
3.1.4其它功能：提前解约、删除签约记录、租赁合约到期提醒。
3.2收租管理
3.2.1收租管理：包括收租信息输入、修改、删除及收款等页面。
3.2.2收租查询：可按全部、已收、未收房租分类查询，也可按租客姓名、楼盘名称、房号、收租日期查找等条件组合查找收租情况。
3.2.3分项说明：分项显示收租房源详情、收租记录、收租跟进。
4, 资料统计
4.1.业绩统计
4.1.1业绩统计：记录业务员签约后的房源信息及租售提成。
4.1.2业绩查询：按业务员姓名、签约时间范围查询。
4.2综合统计
4.2.1综合统计：统计房源、客源、员工的房源/客源分配情况。
4.2.2统计分类：1、按房源统计：包括按房源类型、区域、租/售、状态、来源统计房源数量。
　　　　　 2、按客源统计：包括按客源的需求类型、需求区域、来源等分类统计数量。
　　　　　 3、按员工统计：包括统计员工负责房源/客源的数量、跟进数量及业绩情况。
5, 系统管理
5.1用户管理
5.1.1用户权限：设置每个业务员的操作权限及租售提成比例，分级别定义权限。
5.1.2员工资料：记录员工电话、地址、学历、工作简历、员工照片等信息。
5.1.3员工大事记：可在此栏增加员工的奖励、惩罚、评价等信息

5.2系统参数
5.2.1功能：设置房源/客源各项选择参数。
5.2.2参数分类：1、房源参数：户型、类型、状态、朝向、装修评估、房间配置、配套设施、来源等。
2、客源参数：来源、状态，
3、员工参数：学历、职位、大事记类型。
4、其它参数：新闻公告、业务问答等。
5.3楼盘字典
5.3.1功能：记录楼盘的地址、类型、公交线路、管理费、管理处/售楼部的联系信息、配套设施等情况，对楼盘有更深刻的了解，录入房源资料时无需输入地址、路号，房源录入更快捷。
5.4操作日志
5.4.1功能：记录每个业务员对软件操作的全部事件的时间。如：记录系统登录/退出时间、房源跟进时间、查看业主资料时间等。

5.5分店联网
5.5.1功能：增加分店代码及分店的基本信息、设置分站同步账号。
5.5.2同步策略：设置分店同步策略。
5.6选项配置
功能：用户自定义中介管理软件各项选项数据参数。
5.6.1数据操作：设置数据备份的时间、备份目录及房源/客源编号的方式，
5.6.2数据保密：设置房源/客源的保密与解密方式。
5.6.3数据模版：数据库选择、合同模版选择。

5.7回收站
5.7.1功能：回收站同Windows的回收站功能相同，将删除的记录临时存放到回收站，可以选择还原删除记录，起到错误删除还原的作用。